هوشمند سازی ساختمان چقدر هزینه می‌برد؟ (بروزرسانی 1403)

در این مقاله به طور کلی نگاهی به بازخورد های مالی هوشمندسازی ساختمان و هزینه هوشمندسازی ساختمان برای ساکنین و برای سازندگان داریم. در ضمن، فرم استعلام قیمت هوشمند سازی و هزینه ساختمان هوشمند نیز در زیر برای شما قرار داده شده تا بدون اتلاف وقت، از کارشناسان فروش ما مشاوره‌ی رایگان بگیرید؛ پس در ادامه همراه ما باشید….

 

مشاوره و بازدید رایگان

• تجهیزات هوشمند سازی تولید ایران
• بیش از 3000 واحد هوشمندسازی شده
• 2 سال گارانتی و 10 سال خدمات

ارسال درخواست و استعلام قیمت

 

موضوع هوشمند سازی ساختمان به خصوص در حیطه‌های مسکونی و اداری، طی چند سال اخیر مورد استقبال بسیاری از سازندگان و انبوه سازان و همچنین خود ساکنین ساختمان‌ها قرار گرفته است. در این مقاله به سوالات شما در رابطه با عوامل موثر بر هزینه هوشمندسازی ساختمان و قیمت هوشمندسازی پاسخ می‌دهیم. در ادامه همراه مجله‌ی کوباکو باشید…

 

هزینه هوشمندسازی ساختمان | اهمیت و تأثیرات هوشمندسازی

هوشمندسازی ساختمان از نظر ارزش افزوده بر قیمت ملک برای ساکنین/ کاربران و سازندگان (به خصوص در حیطه های مسکونی و اداری) طی چند سال اخیر مورد استقبال بسیاری از گروه‌های نام‌برده قرار گرفته است.

جدای از تسهیلات رفاهی بسیاری که هوشمند کردن ساختمان‌ها برای کاربران به ارمغان می‌آورد، نگاه مدرن روزافزونی که به سبک زندگی در حال گسترش است، باعث می‌شود چه خریداران شخصی و چه انبوه‌سازان از نظر روانشناختی و فرهنگی، ارزش بیشتر و جایگاه خاص و متفاوتی برای ساختمان‌های هوشمند شده قائل باشند و گرایش به این سو در طیف فروشندگان و خریداران بسیار زیاد شده است.

 

   برای کسب اطلاعات بیشتر در این باره می توانید به مقاله‌های خانه هوشمند در عمل چگونه موجب آسایش و آرامش می شود؟ ، دستاوردهای خانه هوشمند برای کاربران و امکانات خانه هوشمند و تفاوت خانه هوشمند و سنتی در مجله کوباکو مراجعه نمایید.

 

به همین دو دلیل اصلی (ایجاد رفاه و آسایش بالا در زندگی روزمره و تمایل جامعه به هرچه بیشتر مدرن بودن)، ارزش مالی/قیمت ملکی که هوشمند شده نسبت به ملکی که هوشمند نشده، تفاوت قابل توجهی پیدا می‌کند و به همین دلیل، قیمت خانه هوشمند به نسبت افزایش قیمت فروش بسیار پایین است.

 

کاهش قابل توجه هزینه‌های مصرف انرژی در طولانی مدت

در ساختمان‌هایی که هوشمند شده‌اند، مشخصاً میزان مصرف انرژی در بخش‌های مختلف نظیر روشنایی و سرمایش و گرمایش در طولانی مدت بسیار کمتر از ساختمان‌های غیرهوشمند خواهد بود.

این به دلیل استفاده از وسایل الکتریکی مرتبط، فقط در وقت نیاز و به میزان مورد نیاز است و سیستم هوشمندسازی، به صورت اتوماتیک در مکان‌ها و زمان‌های غیر ضروری، منابع مصرف انرژی را قطع می‌کند. بنابراین هزینه های مصرف انرژی در طولانی مدت بسیار کمتر خواهد بود.

بنابراین در محاسبه هزینه هوشمندسازی ساختمان، لازم است دو فاکتور افزایش ارزش افزوده بر قیمت ساختمان و کاهش هزینه‌های مصرف انرژی در طول دوره ی استفاده، همیشه مد نظر مخاطبین باشد.

در ادامه به بررسی دقیق این موضوع می‌پردازیم که هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه می‌برد؟ پاسخ به این سوال بستگی به میزان و نقش هر کدام از عواملی دارد که در اینجا آن ها را بررسی می‌کنیم:

 

 

عوامل موثر بر هزینه هوشمندسازی ساختمان

 

بهینه بودن قیمت نسبت به میزان و کیفیت خدمات و تجهیزات

همانند تمامی حوزه‌های دیگر خدمات و کالاهای ارائه شونده در صنف‌های مختلف، همیشه مقایسه‌ی ملموسی بین میزان و کیفیت خدمات ارائه شده و قیمت تمام شده برای مخاطبین مطرح می‌شود.

در زمینه‌ی هوشمندسازی ساختمان هم همین مقایسه وجود دارد؛ ضمن این‌که چون کاربران مصرف طولانی مدت را مدنظر دارند و کیفیت عملکرد وسایل الکتریکی و الکترونیکی همیشه از حساسیت بیشتری برخوردار است، بهینه بودن قیمت به نسبت کیفیت و میزان خدمات دریافت شده در زمان محاسبه‌ی هزینه هوشمندسازی ساختمان در ذهن مخاطب حائز اهمیت بالایی است.

 

انتخابی بودن آیتم های انواع و تعداد امکانات پکیج هوشمندسازی به صورت جداگانه

آیتم‌های هوشمندسازی ساختمان در واقع امکاناتی هستند که در قالب پکیج‌های هوشمندسازی در سطوح مختلف (از نظر تعداد آپشن های هوشمندسازی ساختمان) توسط شرکت هوشمندسازی ارائه می‌شوند. این آپشن‌ها مواردی نظیر روشنایی هوشمند، سرمایش و گرمایش هوشمند، سیستم اعلام سرقت و دزدگیر هوشمند، اعلام حریق هوشمند، دوربین مدار بسته، پرده برقی هوشمند، پریز برق هوشمند و آیفون هوشمند هستند.

بسته به اینکه کدام پکیج و چه آپشن‌هایی بنا بر سلیقه‌ی کاربر انتخاب شود، هزینه هوشمندسازی ساختمان متفاوت خواهد بود.

 

وضعیت ساختمان‌ها از نظر قدمت یا زمان ساخت

ساختمان‌ها از نظر قدمت یا زمان ساخت، در سه دسته‌ی اصلی مدنظر هستند: در حال ساخت، نوساز و قدیمی؛ که برای هر سه دسته‌ی مورد اشاره، امکانات مختلفی برای هوشمند کردن ساختمان وجود دارد.

ولی به دلایلی که در ادامه به آن‌ها اشاره می‌کنیم، بهترین زمان برای اجرای سیستم هوشمندسازی برای یک ساختمان از نظر سهولت اجرا، زیبایی دکوراتیو تمام شده‌ی کار و هزینه هوشمندسازی ساختمان به صورت بهینه، قبل و به موازات نازک کاری ساختمان (در حال ساخت) است:

1. هزینه‌های تخریب بخشی از نازک کاری موجود (در ساختمان‌های ساخته شده) را ندارد.
2. میزان مصرف سیم و هزینه‌های سیم‌کشی و هزینه‌های جانبی مرتبط، در حداقل ممکن و بهینه خواهد بود.
3. مهندس تأسیسات در هماهنگی با طرح مهندس معمار ساختمان و بنا بر خواسته‌های سازنده یا ساکنین آینده – از نظر انتخاب آپشن های هوشمندسازی – جای تجهیزات در دسترس الکتریکی و الکترونیکی نظیر پریز و کلیدها را هماهنگ با طرح سیستم هوشمندسازی ارائه شده پیش‌بینی کرده است.
4. در مقیاس انبوه‌سازی ساختمان، نیاز به صرف زمان و هزینه‌ی بسیار کمتر برای پروژه‌ها خواهد بود و این قطعاً به نفع سازندگان است.
5. ظاهر شکیل‌تر و هماهنگ‌تر دکوراتیو تجهیزات نصب شده در فضاهای مورد استفاده نیز در نتیجه‌ی نهایی اثرگذار است.

 

 

نوع و کیفیت تجهیزات هوشمندسازی به کار رفته

این‌که کیفیت عملکرد و همچنین فرم ظاهری تجهیزات به‌کاررفته در سیستم هوشمندسازی اجراشده چگونه باشد، تأثیر قابل توجهی در هزینه‌ی تولید قطعات و در نتیجه در محاسبه‌ی هزینه هوشمندسازی ساختمان برای مصرف‌کنندگان اعم از مصرف‌کنندگان شخصی و یا سازندگان در نهایت خواهد داشت.

 

تجربه و سوابق اجرایی و کیفیت محصولات مجری پروژه

عامل مؤثر دیگری که در محاسبه‌ی هزینه هوشمندسازی ساختمان اهمیت دارد، در نظر گرفتن سوابق اجرایی و تجربه‌ی شرکت هوشمندسازی مجری پروژه است که قطعاً تأثیر مستقیمی در کیفیت خدمات و تجهیزات ارائه شده دارد.

همچنین اینکه تجهیزات هوشمندسازی توسط خود شرکت تولید شود، حاکی از توان بالای رقابتی در اجرای تکنولوژی مورد نیاز و ارائه‌ی خدمات هوشمندسازی دارد.

 

  شرکت خانه هوشمند کوباکو با بیش از 12 سال سابقه ی تولید و اجرا، اولین تولید کننده‌ی سیستم هوشمندسازی در ایران و شرکتی دانش بنیان است که همواره با خط مشی تولید خدمات و تجهیزات کاربردی به‌روز، سعی در ارائه‌ی بهترین خدمات و تجهیزات با قیمت بهینه به مخاطبین دارد.

 

بی سیم یا سیمی بودن پروتکل سیم کشی انتخاب شده

این فاکتور نیز در محاسبه‌ی هزینه‌ی هوشمندسازی ساختمان تأثیرگذار است؛ اما اینکه در کدام یک از این دو حالت و یا حالت ترکیبی (موسوم به Hybrid) هزینه بیشتر یا کمتر باشد، بستگی به زیرساخت موجود و قدمت ساخت و آپشن‌های انخاب شده در هر حالت دارد.

 

متراژ ساختمان

در ادامه‌ی عوامل موثر بر هزینه هوشمندسازی ساختمان باید گفت به طور معمول بین متراژ و هزینه هوشمندسازی ساختمان نسبت مستقیمی وجود دارد؛ ولی بسته به امکانات/آپشن‌های هوشمندسازی انتخاب شده در هر واحد، ممکن است گاهی حالت برعکس اتفاق بیفتد.

 

 

گارانتی و خدمات پس از فروش مطمئن و واقعی

این‌که یک شرکت هوشمندسازی پس از انجام هوشمندسازی برای هر واحد، سرویس‌های پشتیبانی طولانی‌مدت و واقعی ارائه دهد، تأثیر به سزایی در تضمین کیفیت و به تبع آن تا حدودی و البته به طور بهینه در هزینه هوشمندسازی ساختمان دارد.

خانه هوشمند کوباکو با دو سال گارانتی و 10 سال خدمات پس از فروش جزو بهترین ارائه‌دهندگان خدمات پس از فروش محصولات خود است.

 

هزینه هوشمندسازی ساختمان ارائه شده در واحدهای همسایگی

عامل جانبی دیگری که در هزینه هوشمندسازی ساختمان اثرگذار است، قیمت نسبی خدمات و محصولات با کیفیت مشابه، در واحدهای همسایگی یک ساختمان است. این موضوع بیشتر به جنبه‌ی روانی موضوعات بازار (مشابه اصناف دیگر) برمی‌گردد.

 

تغییرات قیمت قطعات مورد مصرف در خط تولید تجهیزات هوشمندسازی

از آن‌جایی که بخشی از قطعات اولیه‌ی خط تولید هوشمندسازی معمولا وارد کشور می‌شود، در کشورهایی نظیر ایران که از نظر وضعیت قیمت ارز و ارزش معاملات بین‌المللی تغییرات سالانه یا تورم بالایی دارند، طبیعتا قیمت تجهیزات هوشمندسازی و در پی آن، هزینه هوشمندسازی ساختمان هم متأثر از این موضوع خواهد بود.

 

هزینه هوشمندسازی ساختمان | جمع بندی + استعلام قیمت

با توجه به همه‌ی عوامل مؤثر بررسی شده در این مقاله، در مجموع می‌توان این‌طور گفت که به طور متوسط، هزینه هوشمندسازی ساختمان در هر شهر، حدوداً برابر با قیمت میانگین هر متر مربع خرید یک ساختمان با مشخصات کلی مشابه است.

 

سوالات متداول درباره‌ی هوشمندسازی ساختمان

هوشمند سازی ساختمان چیست؟

بگذارید راه دوری نرویم! همین چند دهه‌ی پیش، اگر به شما می گفتند که بهای بیشتری برای خرید یک تلویزیون باید پرداخت زیرا آن تلویزیون یک دستگاه کنترل از راه دور دارد، ممکن بود بگویید: “مگر خدای ناکرده خودم یا اهل منزل (معمولا هم کوچک ترین فرد خانواده) دچار مشکلی هستیم که در کنار تلویزیون بایستیم و شبکه های محدود آن زمان را جابه جا کنیم! “. امروزه اما تصور کنید که برای چند ساعت دستگاه کنترل تلویزیون شما گم شود؛ حاضر هستید تمام خانه را زیر و رو کنید تا آن را بیابید!

یا مثلا اگر کسی از تلفن های هوشمند با ما سخن می گفت. معمولاً پاسخ می دادیم که مگر تلفن غیرهوشمندِ من چه ایرادی دارد که یک اسباب بازی، آن هم بسیار گران تر و بزرگ تر را جایگزین آن کنم؟ همین نگرش در ابتدای ورود خودروهای ژاپنی جدید به کشورمان که در مقابل خودروهای قدیمی به نظر محکم تر و قدرتمندتر می آمدند نیز وجود داشت؛ اغلب بسیار مقاومت می کنیم، اما پس از اندک زمانی، مشتاق به استفاده از این فناوری‌های نوین می شویم.

هوشمندسازی ساختمان یا سیستم مدیریت ساختمان (BMS) نیز شبیه به همین فناوریهای بالاست! این راهکار نوین ساختمانی به عنوان یک مجموعه‌ی کامپیوتری پیشرفته قابل نصب در ساختمان‌ها تعریف شده که با تجهیزات مختلف ارتباط برقرار می‌کند و به مالکین اجازه می‌دهد تا تاسیسات و سیستم‌های خود مانند تهویه‌ی مطبوع و گرمایش-سرمایش، روشنایی، اعلام خطر، کنترل دسترسی یا سیستم‌های مدیریت تامین انرژی (برق، گاز، آب و…) را نظارت و کنترل کنند که هزینه هوشمند سازی ساختمان را توجیه می کند.

سیستم‌های هوشمند سازی ساختمان هوشمند علاوه بر نصب به صورت تکی در خانه‌ها و واحدهای مجزا، به صورت کاملاً اصولی برای نصب در تمامی واحدهای یک ساختمان برای هوشمند سازی ساختمان قابل اجرا هستند. وجه تمایز سیستم‌های شرکت تولیدی و دانش بنیان خانه هوشمند کوباکو در این زمینه، تولید تجهیزات هوشمندسازی در کارخانه‌‌ی واقع در شهر اصفهان است که نتیجه‌ی آن، قیمت رقابتی پکیج‌های ما و تضمین کیفیت و خدمات پس از فروش خانه هوشمند شده است.

هوشمند سازی خانه و ساختمان در واقع استفاده از فناوری ها و روش های ارتباطی میان دستگاه های یک خانه یا یک ساختمان است که در نهایت منجر به ارتباط یکپارچه و کنترل متمرکز اعضای سازنده‌ی یک خانه می شود.

هوشمند سازی با استفاده از سیستم های اتوماسیون مختلف و بر اساس پروتکل های ارتباطی بنا شده و به کاربر و ساکنین خانه و ساختمان، امکان کنترل سیستم هایی همچون روشنایی، صوت، سرمایش و گرمایش، امنیت و… را می دهد.

در واقع می شود گفت که مفهوم خانه‌ی هوشمند و سیستم های اتوماسیون اولیه از تقریباً یک قرن پیش شروع شده‌اند و در نهایت با پیشرفت تکنولوژی و شکل گیری فناوریهای مختلفی مثل هوش مصنوعی و اینترنت اشیا (IoT) به شکلی که امروز در دسترس هستند رسیدند.

هوشمند سازی در نهایت یک هدف غایی دارد و آن برطرف کردن نیازهای شما در سریع ترین زمان ممکن (در نتیجه، بهبود کیفیت زندگی) و صرفه جویی در وقت و هزینه‌های مربوط به انرژی در طولانی مدت است.

همچنین، تاثیر روانی ورود به یک خانه یا ساختمان هوشمند با امکانات جذاب و کارآمد برای افراد ساکن در یک خانه یا ساختمان، به مراتب از تاثیر خانه های سنتی مثبت‌تر و قوی‌تر است.

در خانه هوشمند کوباکو، ساختارهای برنامه ریزی و اجرایی تکنیکال برای هوشمند کردن ساختمان شما، به نحو مطلوب و متنوعی پیش بینی و طرح ریزی شده است. این ساختارها همراه با انعطاف در برنامه ریزی و امکان تنوع در سناریو ها و آپشن های برنامه، بنا بر سبک زندگی هر فرد یا خانواده یا گروه پیش بینی شده اند که در پاسخ به نیازهای محیطی ساکنین، سرویس ها و امکانات بسیار جالبی را در اختیار آن ها قرار می دهند و در هزینه هوشمندسازی ساختمان نیز صرفه جویی می شود.

 

کاربرد های هوشمند سازی ساختمان

هوشمند سازی ساختمان در یک ساختمان تعاریف بسیار متفاوتی دارد: مثلا در زمان هایی که فردی از پله برقی استفاده نمی کند، انرژی بیهوده مصرف نشود. یا یک دورفرمان که به صورت اتوماتیک در گاراژ شما را باز و بسته می کند.

اما آنچه در سال های اخیر در آمریکا و کانادا و برخی ازکشورهای اروپایی به شدت مورد استقبال قرارگرفته چیزی فراتر از اینهاست؛ امکاناتی مانند کنترل درجه حرارت منزل از طریق تلفن همراه، یعنی امکان روشن، خاموش یا تنظیم سیستم های گرمایشی و سرمایشی به خصوص برای ویلاها و املاکی که به طور موقت از آنها استفاده می شود.

به طور مثال روشن و خاموش کردن ماشین لباسشویی در ساعاتی که هم مصرف برق ارزان تر است. یا زمانی که شخصی تصمیم می گیرد زمانی که در منزل نیست ماشین لباسشویی اش را روشن کند.

مصارف تفریحی و سرگرمی هوشمندسازی برای جوانان بسیار جذاب به نظر می رسد. به جای خریداری چندین سیستم صوتی و تصویری جداگانه و سرگردانی میان اینکه کدام دستگاه کنترل از راه دور، کدام تلویزیون یا ضبط صوت و غیره را کنترل می کنند، در یک سیستم هوشمند همه فایل های موسیقی و فیلم ها در یک سرور مرکزی ذخیره می گردند و در هر کجای خانه در دسترس هستند.

مدیریت نور یک خانه چه به لحاظ کاهش مصرف انرژی و هزینه هوشمند سازی ساختمان و چه از لحاظ سهولت، یکی دیگر از کارکردهای هوشمندسازی است.

اینکه چراغ های خانه سناریوهای مختلفی بپذیرند و شما زمان خروج از منزل به جای آنکه وارد تک تک اتاق ها شوید. بتوانید با یک کلید همه چراغ ها را، مثلا به استثنای چراغ راهرو خاموش کنید، امکانی به ظاهر ساده اما در واقع بسیار راحت و لذت بخش است.

 

مزایا و امکانات هوشمندسازی ساختمان

وقتی نیازهای فیزیکی افراد در ارتباط با محیط به سهولت و با تکنولوژی های روز برآورده می شود، احساس آسایش حاصل از این فرایند به آن ها امکان تمرکز و انجام فعالیت ها با کیفیت و زمان بهینه درمسیرهای زندگی روزمره می‌دهد. به این ترتیب، رابطه‌ی نسبی مستقیمی که بین هوشمندسازی خانه و کسب احساس آرامش و آسایش بیشتر برقرار است، قابل درک خواهد بود.

در اینجا اشاره به این نکته در پس زمینه نیز به تکمیل این موضوع کمک می‌کند که بهینه بودن قیمت خانه هوشمند و هزینه هوشمندسازی ساختمان به نسبت سرویس های ارائه شده و زمان اجرا و خدمات نگهداری و پس از فروش، امتیاز بسیار برجسته‌ای‌ست که هم در طول زمان استفاده و هم در چشم انداز آینده، احساس اطمینان و رضایت را برای مشتریان کوباکو در حد بهینه ی خود فراهم می کند.

 

چطور می توانم هوشمند سازی ساختمان را یاد بگیرم؟

با توجه به تفاوت پروتکلها و تجهیزات مختلف، باید گفت که آموزش خانه هوشمند برای هر برند/هر نوع پروتکل متفاوت است و برق کاران عزیز با توجه به بازار کار و محبوبیت برندها باید از میان آنها یکی را انتخاب کنند. برندهای ایرانی به دلیل مقرون به صرفه بودن و خدمات پس از فروش در دفاتر مرکزی و حقیقی، می توانند از آینده‌ی شغلی مطمئن‌تری برخوردار باشند.

در صورتی که تمایل دارید درباره‌ی این موضوع بیشتر بدانید، کافی ست از طریق سامانه‌ی آموزشی کوباکو با کلیک روی دکمه‌ی زیر با ما تماس بگیرید.

 

آموزش رایگان هوشمند سازی ساختمان

• بیش از 50 ویدیوی آموزشی رایگان
• ثبت نام در کلاسهای حضوری
• ارتقای شغلی و فرصت همکاری با ما

ورود به سامانه آموزشی کوباکو

 

هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه می‌برد؟

این موضوع تماماً بستگی به پکیج انتخابی، طریقه‌ی هوشمندسازی و متراژ و مرحله‌ی ساخت سازه‌ی مد نظر شما دارد. اما خوب است بدانید که هوشمندسازی ساختمان در کوباکو با تجهیزات تولیدی همین شرکت دانش‌بنیان در کارخانه‌ی ما واقع در اصفهان صورت می‌گیرد که باعث شده قیمت‌های ما به نسبت دیگر شرکت‌ها کاملاً رقابتی باشند. اگر به خدمات مشاوره و بازدید رایگان و استعلام هزینه هوشمند سازی ساختمان از کوباکو نیاز دارید، درخواست خود را از لینک استعلام قیمت ثبت کنید.

 

شرایط هوشمندسازی در ایران چطور است؟

هوشمند سازی در ایران مبحث جدیدی نیست؛ برای مثال، در شرکت دانش‌بنیان کوباکو با پشتوانه‌ی دهه‌ها تجربه‌ی مدیران در صنعت ساختمان کشور، از سال 1388 به ارائه‌ی خدمات مشغولیم. در واقع، باید بدانید که خانه هوشمند ایرانی ویژگی‌هایی هم‌سطح با خانه‌های هوشمند روز دنیا و حتی در برخی موارد فراتر از آن‌ها دارد.

در همین 14 سال گذشته که در کوباکو مشغول به فعالیت بودیم، بیش از 3000 واحد و پروژه هوشمند سازی و تحویل کارفرما شده است و اکنون ساکنین این پروژه ها در حال بهره برداری از امکانات خانه هوشمند هستند. قطعاً این فناوری در سالیان آینده و به کمک دو فاکتور پیشرفت تکنولوژی و جا افتادن فرهنگ استفاده از هوشمندسازی و اتوماسیون در بین مردم کشورمان فراگیرتر نیز می شود.