مجموعه وظایف مهندس ناظر عمران ساختمان برمی گردد به بخش ها و فازهای مختلف طراحی فنی و اجرایی یک ساختمان که در اینجا در قالب 40 مورد به تفکیک توضیح داده می شود.
1- کنترل کفایت اطلاعات و مشخصات فنی موجود در نقشه های مصوب سازه و گودبرداری
2- کنترل اقدامات الزامی انجام شده توسط سازنده قبل از تخریب ساختمان موجود
3- کنترل اخذ مجوزهای لازم توسط سازنده و مطالعه مندرجات آنها
4- کنترل مطابقت روش تخریب با الزامات موجود و رعایت تمهیدات لازم فنی و ایمنی لازم قبل از شروع تخریب، توسط مهندس ناظر عمران
5- کنترل بررسی های صورت پذیرفته توسط سازنده در خصوص وضعیت ساختمان‌ها و تاسیسات مجاور و تاسیسات شهری
6- مطالعه گزارش ژئوتکنیک و شناسائی خاک و کسب اطلاعات لازم از آن برای کنترل اجرای ساختمان، توسط مهندس ناظر عمران
7- کنترل رعایت انطباق روش کار اجرائی با نقشه‌ها و مشخصات فنی و الزامات مقررات ملی ساختمان در هنگام گودبرداری
8- کنترل نحوه پیاده‌سازی نقشه پی و انطباق آن با نقشه‌های مصوب
9- کنترل بررسی‌های صورت پذیرفته توسط سازنده در خصوص خاک محل و انطباق آن با فرضیات مندرج در گزارش ژئوتکنیکی و شناسائی خاک و نقشه های مربوط و صدور دستور انجام آزمایش‌ها و بررسی‌های ژئوتکنیکی در صورت لزوم
10- کنترل نحوه پی کنی شامل موقعیت، ابعاد، شکل، آماده‌سازی بستر، زه کشی پی‌ها و سایر الزامات فنی مربوطه دیگر
11- کنترل نحوه قالب بندی ها شامل آماده‌سازی، امتداد، پایداری و مقاومت، موقعیت قالبها، ابعاد و فاصله بازشوها، پاکسازی نهائی و سایر الزامات فنی مربوطه دیگر
12- کنترل نحوه میلگردگذاری شامل تمیزی میلگردها (عاری بودن آنها از مواد زائد نظیر رنگ و زنگ) قطر، طول، خم، وصله، پوشش، موقعیت، تعداد، پایداری، نحوه به هم بستن و حداقل فاصله آزاد بین میلگردها، رعایت پوشش بتن، لقمه‌ها و خرک‌ها و سایر الزامات فنی مربوطه دیگر
13- کنترل طرح اختلاط بتن پی، نحوه اختلاط بتن، نحوه حمل و نقل و جابجایی بتن (شامل جدانشدن اجزای بتن، زمان حمل)، ریختن و جادادن بتن (رعایت درجه حرارت بتن ریزی و شرایط آب و هوایی، استفاده از تجهیزات مناسب، یکنواختی در بتن‌ریزی، تداوم در اجرا، آماده کردن سطوح تماس بتن، ارتفاع سقوط بتن، چگونگی ریختن در قالبها، ضخامت لایه‌ها) و سایر الزامات فنی مربوطه دیگر
14- کنترل متراکم کردن، پرداخت سطوح نهائی، حفاظت و عمل آوری بتن و زمان مناسب باز کردن قالبها و سایر الزامات فنی مربوطه دیگر
15- صدور دستور نمونه‌گیری به منظور انجام آزمایش‌های لازم (حداقل شامل روانی و مقاومت) و اخذ نتایج آزمایش‌ها و بررسی آنها
16- کنترل تراز نهائی زیر پی‌ها و انطباق آنها با نقشه‌ها و مشخصات فنی مصوب
17- کنترل نوع فولادهای مورد استفاده در سازه و پی
18- کنترل میل مهارها ( شامل تعداد، اندازه، خم، محل، طول قسمت رزوه، فاصله نسبت به هم و نسبت به محور ستون، پوشاندن رزوه‌ها و سایر الزامات فنی مربوطه دیگر)
19- کنترل صفحه ستون‌ها (Baseplates) شامل ابعاد، جهت قرار گرفتن، تراز و رقوم، محل سوراخ‌ها، اندازه سوراخ‌ها، اندازه صفحات اتصال، اعوجاح، زیرسازی و سایر الزامات فنی مربوطه دیگر
20- کنترل نحوه ساخت ستون‌ها (محل ساخت ستون‌ها، سالم بودن نیم رخ‌ها، نوع و نمره صحیح آنها، مشخصات جوش، ابعاد و فاصله تسمه‌ها، نوع ورق‌ها و ابعاد آنها، رواداری انحنا و پیچیدگی، برون محوری جان، گونیا بودن بال، موقعیت دقیق صفحات و نبشی‌های زیر سری تیرها و سایر الزامات فنی مربوطه دیگر)
21- کنترل نصب ستون‌ها (استفاده از وسائل مناسب، محل دقیق نصب، مهار کافی، تمیز بودن انتهای ستون و کف ستون، رعایت جزئیات اتصال، رواداری‌های تابیدگی کف ستون، گونیا بودن اتصال کف ستون، شاغولی بودن ستون، وصله ستون‌ها و سایر الزامات فنی مربوطه دیگر)
22- کنترل نحوه ساخت و نصب تیرها (هندسه برش در تیر لانه زنبوری، کنترل اعوجاج، پرکردن جان تیر در محل‌های لازم، نصب ورق‌های تقویتی لازم، کنترل نیم‌رخ‌ها، رعایت جزئیات اتصال و سایر الزامات فنی مربوطه دیگر)
23- کنترل بادبندها (محل نصب، نمره نیم رخ‌ها، صفحات اتصال، نحوه اتصال و سایر الزامات فنی مربوطه دیگر)
24- کنترل اجرای سقف‌ها (تیرها، تیرچه‌ها، نوع آجر یا سفال یا پلی استایرن، خیز طاق ضربی، ملات یا بتن مورد استفاده، فاصله تیرچه‌ها، اتصالات تیرچه‌ها، مهار سقف، قالب‌بندی، میلگردگذاری و بتن‌ریزی در سقف‌های بتنی باید مانند موارد مذکور در بخش پی‌سازی کنترل شود)
25- کنترل نحوه انجام جوشکاری (دستگاه‌ها و لوازم مناسب، ابعاد و اندازه‌ها، محل جوشکاری، نحوه اجرای جوشکاری، صدور دستور انجام آزمایش‌های جوش حسب مورد و در صورت نیاز اخذ نتایج آزمایش‌هاو بررسی آنها)
26- کنترل نحوه اجرای اتصالات پیچ و مهره‌ای (کیفیت نوع مصالح، اندازه و محل سوراخ ها، کفایت فشار سفت کردن پیچ ها و سایر الزامات فنی مربوطه دیگر)
27- کنترل قالب بندی، میلگردگذاری و بتن ریزی، متراکم کردن، پرداخت سطح روئی، حفاظت، نگهداری و عمل آوری و نحوه اجرای بتن درکلیه بخش‌های سازه بتنی اعم ازتیرها، ستون‌ها، اتصالات و دیوارها مانند موارد مذکور در بخش پی‌سازی
28- کنترل اجرای صحیح شناژها اعم از فلزی یا بتنی با لحاظ موارد پیش گفته در این شرح خدمات و کنترل محل اجرای آنها
29- کنترل رعایت جزئیات اجرائی دیوارهای باربر (شامل کیفیت مصالح، راستا، عایق کاری، شاغولی بودن، نصب درها و پنجره‌ها، صاف بودن سطح نهائی و سایر الزامات فنی مربوطه دیگر)
30- کنترل رعایت جزئیات اجرائی دیوارهای داخلی و خارجی بنا و انطباق آن با نقشه‌ها و مشخصات فنی از نظر الزامات سازه‌ای و لرزه‌ای
31- کنترل جزئیات اجرائی پشت بام (شامل ابعاد و اندازه‌ها، رقوم، شیب‌بندی، آب روها، عایق‌کاری مصالح و سایر الزامات فنی مربوطه دیگر)
32- کنترل جزئیات راه پله و اتصالات آن
33- کنترل محل اجرای لوله کشی‌ها، کانال‌ها و تاسیسات مکانیکی و برقی از نظرعدم آسیب به عناصر سازه‌ای
34- کنترل جزئیات اجرائی دودکش‌ها، هواکش‌ها و داکت‌ها از نظر عدم آسیب به عناصر سازه‌ای
35- کنترل محل قرارگیری چاه‌ها و نحوه اجرای اتصال سیستم فاضلاب
36- کنترل رعایت جزئیات اجرائی نمای ساختمان از نظر چگونگی ارتباط نما با سازه اصلی و الزامات سازه‌ای
37- کنترل نکات فنی در محوطه سازی شامل زیرسازی، تراکم خاک محل
38- کنترل مصالح ساختمانی از نظر نحوه تهیه، حمل، نگهداری، استفاده در انطباق با نقشه‌ها و مشخصات فنی و استانداردهای ملی ایران
39- صدور دستور انجام آزمایش از مصالح ساختمانی در صورت لزوم و اخذ نتایج آزمایش‌ها و بررسی آنها
40- مستندسازی و ثبت و تکمیل دفترچه اطلاعات ساختمان در حیطه وظائف خود، توسط مهندس ناظر عمران
